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返済シュミレーション

2006 年 10 月 20 日 admin コメントはありません

返済シミュレーション

例1 30万円 … 実質年率25.55%、元利均等返済方式、12回払い

元利均等返済方式とは毎回の返済額を一定にする方法です。借入金に利息を加えて均等に分割します。メリットは当初の返済額が少ない事。デメリットは総返済額が多くなる事です。

回数 元利合計(円) 内 元 金(円) 内 利 息(円) 残  高(円)
総計 343,114 300,000 43,114 300,000
1 28,593 22,206 6,387 277,794
2 28,593 22,679 5,914 255,115
3 28,593 23,162 5,431 231,953
4 28,593 23,655 4,938 208,298
5 28,593 24,158 4,435 184,140
6 28,593 24,673 3,920 159,467
7 28,593 25,198 3,395 134,269
8 28,593 25,735 2,858 108,534
9 28,593 26,283 2,310 82,251
10 28,593 26,842 1,751 55,409
11 28,593 27,414 1,179 27,995
12 28,591 27,995 596 0

総計、343,114円を支払う事になります。利息は 43,114円ということになり、元金均等返済方式よりも1,601円高くなりますが、最初の月に支払う額は28,593円となり、元金均等返済方式の31,387円よりも2,800円近く安くなります。

例2 30万円 … 実質年率25.55%、元金均等返済方式、12回払い

元金均等返済方式とは元金部分を毎回一定の均等払いにし、利息部分については残高に金利を掛けた数字とします。毎月支払う額はこの合計になります。メリットは総返済額が元利均等返済方式に比べて少なくなる事と、回を重ねるごとに返済額が減っていく事です。デメリットは最初の返済額がやや多めになる事です。

回数 元利合計(円) 内 元 金(円) 内 利 息(円) 残高(円)
総計 341,513 300,000 41,513 300,000
1 31,387 25,000 6,387 275,000
2 30,855 25,000 5,855 250,000
3 30,322 25,000 5,322 225,000
4 29,790 25,000 4,790 200,000
5 29,258 25,000 4,258 175,000
6 28,726 25,000 3,726 150,000
7 28,193 25,000 3,193 125,000
8 27,661 25,000 2,661 100,000
9 27,129 25,000 2,129 75,000
10 26,596 25,000 1,596 50,000
11 26,064 25,000 1,064 25,000
12 25,532 25,000 532 0

総計、341,513円を支払う事になります。利息は41,513円ということになり、元利均等返済方式に比べて1,601円安くなります。また最初の月の支払いは31,387円と元利均等返済方式に比べて高いのですが、支払額は月々だんだんと下がっていきます。

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